A propos de ce bien
Je vous propose cette maison pleine de charme nichée dans un quartier très recherché de Talmont Sur Gironde, ou y règne la tranquillité et l'envie de se ressourcer dans un endroit paisible , charmant et très agréable.
Découvrez cette maison à faire revivre, nichée au coeur d'un écrin de verdure.
Plongez dans l'univers d'une maison ancienne d'environ 120 m², vous offrant une toile blanche pour exprimer votre créativité.
Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette demeure spacieuse est un véritable projet sur mesure, prêt à accueillir votre vision d'un intérieur chaleureux et moderne.
Imaginez les dîners en famille, les soirées entre amis, ou simplement le plaisir de vous blottir dans un canapé face à une cheminée .
Ce terrain de 360m² est une invitation à un espace de détente où le temps s'arrête.
Son étage et son grenier accessible offrent des possibilités pour aménager des espaces de vie supplémentaires ou des zones de rangement astucieuses. Cette maison est une aubaine pour les amateurs de projets ou l'envie de créer des gîtes, endroit très touristique.
La cuisine indépendante nue vous laisse carte blanche pour imaginer un espace sur mesure, alliant modernité et fonctionnalités.
La maison dispose également d'un garage d'une superficie de 50 m² avec un grenier aménageable de même surface, très beau potentiel pour agrandissement, également un hangar en moellons de 80 m² pouvant permettre de stationner plusieurs véhicules.
Prêt à donner vie à votre projet ?
Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison et discuter de son potentiel.
Votre future demeure n'attend que vous !
'Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Aurélie Hillairet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890667843
Commodités
- Maison
- Surface de 120,00 m2
- Séjour : 24 m2
- Terrain de 360 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (325)
- GES : G (102)
À propos du prix
Prix : 281 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CASADICI
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- 13 Avenue Du 14 Juillet
- 58300 Decize
- 06.56.83.13.28
- 09.77.72.18.63
- Fiche agence
- Site Web
