Vente appartement 3 pièces 97430 - Le Tampon

Réf. : EVR-32453700

La Vie Côté Jardin

Oubliez les standards de l'appartement classique. Chez Guetali, nous aimons les lieux qui brouillent les pistes. Ce rez-de-jardin de type F3 offre l'intimité d'une maison et la poésie d'un belvédère naturel.

Nichée en bordure de ravine, cette adresse est une invitation à vivre au rythme de la nature, avec pour seul horizon le vert de votre jardin privatif.

L'expérience Guetali :
Un Jardin-Refuge : Environ 230 m² de terrain clos. Un espace rare en appartement, idéal pour les mains vertes ou les petits déjeuners au chant des oiseaux.

Indépendance Totale : Une entrée privée pour se sentir chez soi dès le portail franchi. Ici, la copropriété est un murmure (seulement 2 lots).

L'Art de la Varangue : 14 m² de terrasse couverte qui font le pont entre le salon-cuisine et votre eden extérieur.

L'essentiel en un regard :
Surface intérieure : 60 m² parfaitement optimisés et entretenus.

Côté nuit : 2 chambres paisibles et, détail précieux, 2 salles de bains pour une totale autonomie.

Statut : Construit en 1990, ce bien est actuellement loué, garantissant une gestion sereine pour un investisseur amoureux du patrimoine tamponnais.

L'avis Guetali :
'On ne choisit pas ce bien pour ses murs, on le choisit pour son cadre. C'est la solution idéale pour ceux qui cherchent la sécurité d'un appartement sans renoncer à la terre et à la liberté d'un jardin en bordure de ravine.'

Prêts à changer de perspective ? Nos visuels vous en disent long, mais une visite vous en dira plus.

Prix de vente : 173 000 euros honoraires d'agence inclus - Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière: 453 euros

Copropriété de 2 lots (procédure de constitution de copropriété en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.