A propos de ce bien
A vendre - Opportunité rare au Tampon (Bras Creux)
Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le secteur de Bras Creux, au Tampon, offrant un cadre paisible et une superbe vue dégagée sur les montagnes.
Edifiée sur un terrain cadastré de 946m², la propriété propose une surface exploitable de 635m² (présence d'un droit de passage). Une partie du terrain en pente offre de belles possibilités d'aménagement pour valoriser encore davantage le bien.
La maison d'une surface habitable de 65.46m², se compose de :
2 chambres
Un salon/séjour lumineux
Une cuisine
Une salle d'eau
Un WC
Le bien est actuellement loué avec un locataire en place depuis plus de 3 ans, générant un loyer mensuel de 675€ CC (charges comprises dont provisions de 25€).
Taxe foncière 1409€ dont 390€ de TEOM charge récupérable sur le locataire.
Les +:
Secteur très calme
Belle vue montagne
Potentiel d'évolution
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour investir ou préparer un projet futur.
Prix: 205 640€ HAI – Honoraires agence inclus charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PROX'IMMO : Richard BRYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932943111
RCP HA RCP0538491
Commodités
- Maison
- Surface de 65,50 m2
- Terrain de 946 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking : 3
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 205 640 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PROX'IMMO
-
- 1 Impasse Des Longoses
- 97432 SAINT-PIERRE
- 06.92.15.04.17
- 06.92.15.30.36
- Fiche agence
- Site Web
