A propos de ce bien
L'Art de Vivre au Quatorzième : Convivialité et Volume Surprise
Il y a des maisons qui racontent des histoires de partages et de dimanches en famille. Chez Guetali, nous avons été séduits par cette maison de 113 m² qui capture l'essence même du mode de vie tamponnais : un intérieur soigné et un extérieur pensé pour la vie.
L'expérience Guetali :
Le Coeur Battant : Une cuisine extérieure aménagée sur une parcelle de 490 m². C'est ici que les saveurs s'expriment, à l'abri, pendant que le jardin arboré offre un écrin de verdure à vos moments de détente.
Un agencement singulier : Si l'essentiel de la vie se déploie avec fluidité au rez-de-chaussée (séjour de 24 m², salon intime et deux chambres), la maison réserve une belle surprise : une troisième chambre, particulièrement spacieuse, située à l'étage pour plus de calme et d'intimité.
L'Extension Nature : Pas une, mais deux varangues qui invitent à profiter du climat tempéré du Quatorzième, quel que soit le moment de la journée.
Les détails qui font la différence :
Emplacement Idéal : À deux pas du lycée et à seulement 5 minutes des commerces. Une vie facilitée pour toute la famille.
Sérénité : Une construction de 1990 parfaitement entretenue, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots (procédure de constitution de copropriété en cours).
Le Jardin : 490 m² délimités et plantés, juste ce qu'il faut de vert pour respirer sans les contraintes d'un grand domaine.
L'avis Guetali :
'C'est la maison familiale par excellence. Sa cuisine extérieure est un véritable bonus qui transforme le quotidien en art de vivre. On y vient pour la praticité du quartier, on y reste pour la chaleur de son atmosphère.'
Prêt à changer de perspective ? Nos visuels vous en disent long, mais une visite vous en dira plus.
Prix de vente : 298 000euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière: 853 euros
Référence annonce : 264701
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Commodités
- Maison
- Surface de 113,00 m2
- Terrain de 490 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 298 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guetali Immobilier
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- 44 Avenue Du Général De Gaulle
- 97425 Les Avirons
- 02.62.69.27.17
- 02.62.69.27.17
- Fiche agence
- Site Web
