Vente maison 7 pièces 97418 - Le Tampon

Réf. : EVR-32493589

À vendre au Tampon 14ème km, grande Maison Familiale de 202 m², composée de 2 F4 + 1 studio indépendant et un espace bien-être

Située dans un secteur résidentiel calme du Tampon 14ème km, cette propriété bâtie sur un terrain de 684 m² vous offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille nombreuse, un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires.

Caractéristiques de la maison

-> Rez-de-chaussée, logement F4 indépendant :
Belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 25,5 m²
3 chambres (11-13 et 14 m²)
Salle d'eau
wc indépendant

-> Étage, logement principal lumineux :
3 chambres confortables (2x13 m²- 12 m²)
Séjour avec cuisine ouverte et fonctionnelle de 43 m²
Salle de bains spacieuse de 9 m²
wc indépendant

-> Studio indépendant de 26 m² aménagé, idéal pour location saisonnière ou revenu complémentaire.

Extérieurs et bien-être
Espace détente comprenant un jacuzzi 8 places et un sauna
Jardin agréable
Installation photovoltaïque, pour une performance énergétique optimisée et des économies durables. Gain annuel 1200 €

Un emplacement authentique et serein
Au coeur du 14ème km du Tampon, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible, à proximité des école, commerces, tout en profitant de la douceur climatique des hauts.

-> Les atouts majeurs
Polyvalence des espaces (habitation + rendement locatif)
Espace bien-être privé
Surface habitable généreuse
Potentiel familial et/ou investissement

Taxe foncière 2330 €

Prix de vente 365 000 € Honoraires à la charge du vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr