A propos de ce bien
AFFAIRE A SAISIR ... ....FAIRE OFFRE ....et vous avez les Clés ....avec un bon dossier de financement .....VENTE meublée ou non au choix de l'acheteur ....
A seulement 15mn de l'A89 Tarare, 50 minutes de Lyon et Saint-Étienne, cadre bucolique sans vis-à-vis sur la jolie commune de Montchal.
Demeure en pierres et pisé, entièrement rénovée,
Poutres apparentes, ambiance chaleureuse,
RDC : Vaste et lumineux double séjour (50m²), accès terrasse couverte, cuisine, salle d'eau, WC, garage (30 m²),
1er étage : 3 chambres avec vue, salle d'eau, WC, nombreux rangements,
2ème étage : 3 chambres avec nombreux placards
Extérieurs :
Terrain arboré clos de 2 600 m², constructible (possibilité de détacher une parcelle) avec accès indépendant,
2 abris de jardin, cave, puits relié à la maison, terrain de pétanque
Équipements :
Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques
Double vitrage,
Points Forts :
Maison chaleureuse et spacieuse (6 chambres),
Belle vue imprenable, orientation Sud/Ouest,
Idéal pour projet de chambres d'hôtes,
Commune dynamique : école primaire, ramassage scolaire, associations.
A voir rapidement ! ................Visite rapide possible 6/7 jours, demandez Roland Brunat, votre spécialiste du secteur au O6 O9 81 71 97.
Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 29/06/2023. DPE : E, GES : B, montant estimé des dépenses annuelles totales d'énergie pour un usage standard entre 3110€ et 4260€ (abonnements compris) années de référence 2021/2023, le bien est n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 726 970 635 ...REF/ 6900162 .....PRIX 270 000 €
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3125.00 et 4229.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Roland BRUNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 726 970 635
Commodités
- Maison
- Surface de 185,00 m2
- Séjour : 53 m2
- Terrain de 2 603 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : E (302)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 270 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 256500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon
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- 300 Chemin Vert Lotissement Le Bosquet
- 01600 Sainte-Euphémie
- 06.09.81.71.97
- 04.78.61.66.56
- Fiche agence
- Site Web
