A propos de ce bien
Située sur la commune de JOUX,
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2019 offre une surface habitable d'environ
145 m² et séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations modernes. Son emplacement est idéal, à deux pas de l'entrée de l'A89, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes de Tarare.
L'habitation principale s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, favorisant la convivialité au quotidien. Une véranda vient prolonger cet espace et permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale, offrant confort et intimité.
En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une grande pièce chauffée de 44 m², actuellement utilisée en buanderie. Cet espace présente un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou espace loisirs.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1 933 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Un mobil-home indépendant de 25 m², composé de deux chambres, d'une pièce de vie et d'une terrasse, complète le bien. Il constitue une solution parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.
Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires photovoltaïques ainsi que d'une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique.
Les atouts du bien :
Maison récente (2019)
Environ 145 m² habitables
Véranda et beaux volumes
Sous-sol avec garage et pièce chauffée de 44 m²
Terrain clos de 1 933 m² avec portail
Mobil-home indépendant de 25 m² avec terrasse
Panneaux solaires photovoltaïques et pompe à chaleur
Accès rapide A89, commodités à proximité, Tarare à 5 min
CONTACT:
Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou [email protected]
Ayrton REVOLON au 06-06-66-11-26 ou [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Mathéo BLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 2019
- Surface de 145,00 m2
- Terrain de 1 933 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : B (75)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 345 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pietrapolis Chalon-Sur-Saône
-
- 2 Rue De La Pêcherie
- 69170 Tarare
- 07.82.77.02.14
- 04.74.10.85.85
- Fiche agence
- Site Web
