A propos de ce bien
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER À TARASCON.
Un immeuble déjà existant avec des revenus locatifs immédiats
L'immeuble comprend trois appartement :
T1 de 27 m² : Loué 565 € / mois HC
T2 de 34 m² : Loué 500 € / mois HC
T2 de 50 m² : Loué 535 € / mois HC
Revenus locatifs annuels 19 200 €
Le projet rénovation :
Un triplex de 79 m² à rénover, avec garage, comprenant 3 chambres.
Ce bien offre une forte plus-value après rénovation, avec une aide financière allant de 63 100 € à 80 000 € pour des travaux évalués à 100 000 € si loyers modérés.
Le projet de construction :
Un duplex de 50 m² à construire, avec un permis de construire déjà validé.
Le duplex offrira une rentabilité supplémentaire.
N'hésitez pas à nous solliciter pour toute simulation financière.
Atouts du bien :
Emplacement stratégique à Tarascon, en pleine mutation et développement.
Revenus locatifs immédiats.
Projets de valorisation avec permis de construire validés et aides financières disponibles.
Prix de vente : 280 000 € honoraires à la charge du vendeur
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1949
- Surface de 241,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (262)
- GES : A (10)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PATRIMOINE & VOUS
-
- 9 Avenue Roger
- 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
- 06.65.10.82.11
- 06.70.90.90.61
- Fiche agence
- Site Web
