A propos de ce bien
TARASCON CENTRE - MAISON DE CARACTÈRE 154 m² - DPE C - PRÊTE À VIVRE - AUCUN TRAVAUX
188 845 € - Honoraires vendeur inclus
Tom MARSANDE Efficity vous propose à deux pas du majestueux Château de Tarascon et à quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette belle maison de caractère de 154 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité.
Un emplacement idéal au cœur du centre historique.
Commerces de proximité, boulangerie, restaurants, supermarchés... tout est accessible à pied. La gare SNCF, les écoles et le lycée se trouvent à 10 minutes à pied, un atout rare en centre-ville.
Une maison spacieuse et fonctionnelle
Distribuée sur trois niveaux, la maison offre :
Un séjour lumineux aux belles proportions
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
4 chambres réparties sur deux niveaux (2 au 1er, 2 au 2e), avec possibilité de créer une suite parentale
Une salle de bain et WC séparé
Une cave de 20 m² pour vos rangements
Confort & équipements
Façades restaurées -- aucun travaux à prévoir
Pré-gainage pour climatisation installé
Double vitrage sur salon et chambre
DPE C / GES B -- performance énergétique maîtrisée
Taxe foncière : 1 839 €/an
Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison conjugue le charme de l'ancien et le confort du contemporain dans l'un des centres-villes les plus animés des Bouches-du-Rhône.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 154,00 m2
- Terrain de 154 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (215)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 188 845 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.69.71.25.16
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
