A propos de ce bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier rare et modulable aux multiples possibilités
À deux pas du centre-ville et de l'université, découvrez un ensemble immobilier unique offrant de très beaux volumes, une configuration évolutive et un fort potentiel d'exploitation.
Actuellement aménagé en bureaux, ce bien peut facilement être transformé selon vos projets : résidence principale haut de gamme, investissement locatif, coliving, chambres étudiantes, activité libérale, espace de coworking ou encore division en plusieurs lots.
Composition du bien
1er étage – 164 m²
Deux appartements réunis
Climatisation
Espaces lumineux et fonctionnels
Nombreuses possibilités d'aménagement
2e étage – 157 m²
Superbe terrasse plein sud de 161 m²
Vue dégagée exceptionnelle sur les Pyrénées
Très belle luminosité
Espaces de vie généreux
Les atouts supplémentaires
Les niveaux sont actuellement reliés entre eux
Possibilité de séparation pour créer plusieurs logements indépendants
3 places de parking privatives
2 celliers
Ascenseur dans la résidence
Situation idéale proche des commodités, transports, commerces et université
Un bien à fort potentiel
Grâce à sa localisation stratégique et à sa modularité, cet ensemble représente une opportunité rare pour :
investisseurs ;
- professions libérales ;
- marchands de biens ;
- familles recherchant de grands volumes ;
- projets de coworking ou de location étudiante.
Prix attractif – Opportunité à saisir
Un bien aux possibilités multiples où tout peut être envisagé selon vos envies et votre projet.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie PEIXOTO au 09.53.21.86.79 dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Foch : Aurelie PEIXOTO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch
[email protected]
Commodités
- Appartement
- Surface de 321,00 m2
- 11 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Parking : 3
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 235 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Foch
-
- 111 Bis Rue Marechal Foch
- 65000 Tarbes
- 09.53.21.86.79
- 09.53.21.86.79
- Fiche agence
- Site Web
