A propos de ce bien
? DOMAINE ÉQUESTRE PROFESSIONNEL CLÉ EN MAIN – 6,5 HECTARES
À seulement 15 km de Tarbes – entre Toulouse et Bordeaux
Véritable site équestre d'exception situé dans un cadre verdoyant et calme, ce domaine haut de gamme allie performance technique, bien-être animal et confort de vie, idéal pour cavalier professionnel, investisseur ou passionné.
? Le luxe de travailler sans jamais sortir les bottes en caoutchouc, même sous la pluie !
? Installations équestres premium
Manège couvert 60 x 20 m
Sol fibré + géotextile, arrosage automatique, 30 m de miroirs, terrasse
Carrière éclairée
Marcheur couvert 4 places avec arrosage automatique
Rond de longe
Parcours de cross
23 boxes spacieux (11 à 14 m²) avec mangeoires rotatives, ventilateurs et dalles caoutchouc
12 paddocks en herbe avec abris, électrification et abreuvoirs automatiques
Solarium plasma
Douches eau chaude/froide
3 stalles de préparation
3 vastes selleries
Vestiaire
Fumière couverte
Nombreux espaces de stockage
? Parking équipé de branchements électriques
? Économie & performance énergétique
Eau fournie par forage (boxes, prairies, arrosage)
Éclairage LED : écurie, pistes, parking et cheminements extérieurs
? Espaces de vie & hébergement
Maison principale – 200 m² (DPE : B)
Bel étage lumineux
4 chambres
2 bureaux
Jacuzzi professionnel
Sauna
Jardin privatif avec piscine chauffée et nage à contre-courant
Hébergements & services
3 chalets, dont un pôle central avec cuisine professionnelle et salle de sport
6 studios indépendants (idéal gîtes, stagiaires ou employés)
Grande salle de conférence
Salon de détente avec kitchenette
? Localisation stratégique
1h des Pyrénées
2h de l'Atlantique
4h de la Méditerranée
Accès direct à de nombreux chemins de promenade
? Un domaine prêt à accueillir votre projet
Que vous soyez cavalier professionnel, investisseur ou passionné, ce domaine rare offre une opportunité clé en main dans un environnement privilégié.
#equestre
#manège
#rond de longe
#marcheur
#écurie
#carriere
#dressage
#cso
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 132,00 m2
- Terrain de 65 000 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : A (69)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 750 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Maisons et Manoirs
-
- 21 Rue Du Géneral De Gaulle
- 32140 Masseube
- 06.70.08.91.51
- 06.08.89.12.79
- Fiche agence
- Site Web
