A propos de ce bien
Tassin Centre, dans un petit immeuble de 1940, au DERNIER ETAGE (2ème/2), je vous invite à découvrir ce bel appartement de type 1 de 32.5m2 utiles/15.42m2 carrez VENDU LIBRE. Il comprend un petit hall d'entrée, une belle pièce de vie de 23.22m2 au sol éclairée par un velux neuf, une cuisine fermée éclairée par une fenêtre avec vue dégagée, et une salle d'eau avec une douche et un wc. Il est calme, lumineux, sans aucun vis-à-vis et bénéficie d'une vue dégagée. Beau potentiel. Possibilité de grands rangements. Prévoir rafraichissement. Idéal investisseurs location meublée (LMNP/LMP), dans une zone SANS encadrement des loyers, ou location courte durée type Airbnb. Faibles charges (20€/mois) et faible taxe foncière (192€/an). Il est à proximité des commerces, des bus, du métro Gorge de Loup (accessible en bus en moins de 10 minutes), de la gare Tram Train Ecully La demi-Lune direction Vieux Lyon/Gare de Saint Paul * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Son prix est de 90.000€ frais d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Cimm Immobilier lyon-9.cimm.com Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - A2CIMMO - Non-détention de fonds - SIRET 75292207000012 - CPI 69012018000034660
Commodités
- Appartement
- Construction : 1945
- Surface de 32,50 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 999
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (582)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 90 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
A2CIMMO
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- 11 Quai Arloing
- 69009 Lyon 9ème
- 04.37.64.25.85
- 04.37.64.25.85
- Fiche agence
- Site Web
