A propos de ce bien
Dans un immeuble ancien entièrement réhabilité, découvrez ce charmant T2 de 37 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un jardin privatif de 28 m², au calme et bien exposé.
L’appartement, entièrement refait à neuf, se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, four micro-ondes, hotte), d’une chambre séparée et d’une salle d’eau moderne.
Chauffage individuel électrique avec radiateurs à fluide caloporteur pour un confort optimal. L’ensemble de l’immeuble a été rénové : toiture, façade et parties communes entièrement refaites à neuf.
Une place de parking privative est disponible en supplément.
Situé à proximité immédiate des transports en commun et de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite. contactez Arnaud Fornoni au 06 x 85 x 42 x 11 x 42 ou par email à [email protected]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fornoni, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 125 128.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 37,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (252)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 208 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 12 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Hamac Investissements & Patrimoine
-
- 19 Boulevard Baron Du Marais
- 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
- 06.72.06.72.64
- 04.78.85.08.27
- Fiche agence
- Site Web






