A propos de ce bien
— Guillerme Immobilier —
Sous Compromis
En exclusivité – Appartement T3 avec jardin / terrasse Ouest, vue dégagée et sans vis-à-vis
Votre Agence Guillerme Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement de type T3, en excellent état, bénéficiant d’un jardin / terrasse orienté plein Ouest, offrant une vue dégagée, aucun vis-à-vis et une luminosité optimale tout au long de la journée.
Description du bien:
Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et ses belles prestations :
- Une spacieuse pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière grâce à son orientation Ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, le tout ouvrant de plain-pied sur l’extérieur
- Un hall d’entrée accueillant
- Deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé, offrant un véritable espace nuit indépendant
- Une salle d’eau moderne, aux finitions actuelles
Annexes
- Une cave
- Une place de parking privative
Ces annexes, rares et recherchées, sont incluses dans le prix de vente.
Équipements & prestations:
- Fenêtres double vitrage
- Volets roulants
- Store banne automatisé, idéal pour profiter de la terrasse en toute saison
- Cuisine entièrement équipée
Aucun travaux à prévoir.
Parking vélo dans la résidence
On aime
- La vue dégagée, sans aucun vis-à-vis
- L’exposition plein Ouest, parfaite pour la luminosité et les couchers de soleil
- La grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur toute la largeur de l’appartement
- Le coin nuit bien séparé, garantissant calme et intimité
- Les annexes incluses : cave et place de parking privative
Contact :
Christophe Guillerme o6 03 20 65 74
Agence Guillerme Immobilier
4 bis Ruelle des Sœurs
69570 DARDILLY
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 75,50 m2
- Séjour : 31 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (185)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 122 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 240 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Guillerme Immobilier
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- 4 Bis Ruelle Des Sœurs
- 69570 Dardilly
- 06.03.20.65.74
- Fiche agence
- Site Web
