A propos de ce bien
Situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1950, César et Brutus vous propose en Exclusivité ce charmant appartement sans vis-à-vis entièrement rénové.
Vous découvrirez dès l'entrée une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine moderne entièrement aménagée est semi-ouverte sur le salon, et les deux grandes fenêtres orientées plein sud vous permettront d'apprécier une vue dégagée sur la verdure.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre confortable sans vis-à-vis dotée d'un grand placard mural valorisent le coin nuit de ce T2 parfaitement entretenu à la hauteur sous plafond généreuse.
Enfin, une cave spacieuse complète ce bien sans travaux.
Les points notables:
- Luminosité et volume
- Rénovation de qualité
- Confort optimal
- Emplacement stratégique
- Chaudière récente individuelle
- Alarme et digicode
- Volets roulants éléctriques
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme !
Marie-Laure GIRARD
0618119866
[email protected]
RSAC 532 710 209
REF: MGI-10039
et
Cédric FRANZETTI
0699567630
[email protected]
RSAC 834 212 425
REF: MGI-10039
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Marie-Laure GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1953
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (196)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 215 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
-
- 57 Pl. De La République
- 69002 Lyon
- 06.18.11.98.66
- 04.82.53.99.88
- Fiche agence
- Site Web
