A propos de ce bien
APPARTEMENT T3/T4 - 69 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - BALCON - RÉSIDENCE FERMÉE & SÉCURISÉE -
Alexandre MARTINS, Efficity Immobilier, vous présente cet appartement traversant de 69 m², situé au 2e étage d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement quelques minutes à pied du centre de Tassin-la-Demi-Lune.
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
L'immeuble, construit en 1958, a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, apportant un plus pour les futurs propriétaires.
L'appartement a été entièrement refait avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et moderne, avec de nombreux rangements et placards réalisés sur mesure. Le parquet en chêne contrecollé apporte beaucoup de charme à l'ensemble.
Le séjour de 25 m² est lumineux et agréable à vivre. L'agencement actuel propose deux chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième en fermant une partie du séjour selon vos besoins.
La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial avec de nombreux rangements.
Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour donne accès à un balcon de 6 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
Une cave complète le bien.
La résidence dispose également de places de stationnement libres et sécurisées pour les résidents.
Pour plus de renseignements, merci de mon contacter par téléphone au 06 02 11 54 86 ou par email : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1958
- Surface de 69,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (213)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 270 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 090 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.02.11.54.86
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
