A propos de ce bien
TASSIN-LA-DEMI-LUNE – LE PHARE
Local professionnel PMR de 45 m² – Emplacement stratégique – Garage à prévoir en SUS
Au coeur du secteur recherché 'Le Phare', à proximité immédiate des commerces, des transports (C21, C73, Bus 5) et à seulement 10 minutes à pied de l'Horloge de Tassin, découvrez ce local professionnel de 44,65 m², entièrement rénové et conforme PMR, idéal pour une profession libérale, paramédicale, un cabinet de consultation ou des bureaux.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2006) de standing avec ascenseur, jardins partagés et piscine, ce local clé en main, se compose d'un espace d'accueil, d'une salle principale, d'un bureau indépendant, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC PMR.
Son agencement fonctionnel permet une adaptation à de nombreuses activités professionnelles.
Les plus:
Local rénové en 2017, aucun travaux à prévoir
Normes PMR
Fibre optique
Résidence sécurisée
Parkings stationnements libres
Futurs projets de Tram Express et Métro à proximité
Diagnostics réalisés, DPE C
Garage box fermé disponible en supplément (20000€)
Contact et visites sur RDV
Rachel Girard
0612182782
RSAC Lyon 352041115
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352 041 115
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2006
- Date de disponibilité : 31/12/2026
- Surface de 45,00 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 82 € par mois
- DPE : C (160)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 211 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pietrapolis Chalon-Sur-Saône
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- 14 Quai Victor Augagneur
- 69003 Lyon
- 06.12.18.27.82
- 04.72.85.32.00
- Fiche agence
- Site Web
