A propos de ce bien
PAS DE VISITES INDIVIDUELLES ? PORTES OUVERTES LE LUNDI 29 JUIN DE 13H À 19H (Vente sans condition suspensive).
À vendre à proximité immédiate de Saint Jean de Liversay (5min), cette maison ancienne en pierre des années 1900 offre un charme authentique et un fort potentiel avec ses belles dépendances.
Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Deux grands garages viennent compléter ce bien : le premier de 37 m² avec mezzanine, et le second de 35 m², mettant en valeur la pierre et une belle charpente apparente. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous bénéficierez d'un beau jardin arboré de 850 m², non attenant, avec un accès direct à un charmant cours d'eau, dans un environnement bucolique rappelant la Venise Verte.
La propriété offre également un potentiel de construction supplémentaire, idéal pour un projet d'agrandissement ou l'ajout d'une dépendance.
Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de gîte ou de location saisonnière. Située dans un environnement calme, elle se situe entre le marais Poitevin et La Rochelle.
À découvrir rapidement !
Benjamin PINGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942571571 - .
Commodités
- Maison
- Surface de 80,00 m2
- Terrain de 1 051 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 380 € par an
- DPE : F (ND)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 58 500 €.
Honoraires : 12.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 52000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA OUEST ROCHELAIS
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- 6 Rue Du Bois D'huré
- 17140 LAGORD
- 05.46.35.00.00
- 05.46.35.00.00
- Fiche agence
- Site Web
