Vente maison 4 pièces 33148 - Taussat

Réf. : EVR-31813463

Exclusivité Immobilier Coeur de Bassin ? Taussat-les-Bains

À seulement quelques pas de la piste cyclable, à moins de 500 mètres du vieux port et 800 mètres du coeur du village, découvrez cette agréable maison de ville offrant un cadre de vie privilégié au sein de la charmante station balnéaire de Taussat-les-Bains.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels et son excellent état général. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante récente, moderne et entièrement équipée, d'un garage attenant de 17 m² permettant le stationnement d'un véhicule, d'un lumineux séjour traversant bénéficiant d'une belle exposition, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau entièrement rénovée et un second WC.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat pour une résidence principale comme secondaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud avec point d'eau, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un second espace plus intimiste côté nord, au frais pour les journées chaudes. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations.
Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC, chauffage électrique par radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude de 300 litres et raccordement à la fibre optique.
Une opportunité rare dans un secteur recherché du Bassin d'Arcachon, alliant confort, praticité et proximité immédiate des commerces, du port et des pistes cyclables.
Contactez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.