A propos de ce bien
À vendre . Beau Terrain à bâtir de 1 254 m² à Técou (81600)
Situé à deux pas du centre du village de Técou, ce magnifique terrain à bâtir de 1 254 m² vous séduira par son environnement naturel et sa situation privilégiée. Arboré de chênes et d'autres essences locales, il offre un cadre verdoyant, calme et préservé, idéal pour y construire une maison confortable et bien intégrée à son environnement.
Técou bénéficie d'une localisation stratégique dans le Tarn, à seulement 10 minutes de l'autoroute A68. Vous rejoignez Gaillac en 12 minutes, Albi en moins de 25 minutes et Toulouse en moins d'une heure. Ce terrain est donc parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou secondaire, combinant qualité de vie à la campagne et proximité des grands axes.
Le terrain est borné, déjà viabilisé en eau et électricité. L'assainissement collectif est situé en bordure de parcelle, ce qui facilite son raccordement. Il est libre de tout constructeur et situé en zone constructible selon le PLU en vigueur CU opérationnel obtenu pour ce terrain.
A noter que cette parcelle est concernée par l'OPAH (Cap Agglo Habitat /Cabinet Urabanis) qui peut le cas échéant vous accompagner en matière notamment d'économie d'énergie.
Un emplacement de choix pour un projet réussi. n'hésitez pas à nous contacter!
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'Isatis à Gaillac.
Pierrette VERNEJOUX Directrice 06.09.39.89.93.ou 09.83 .01.20.26
mail : [email protected] ou [email protected]
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Commodités
- Terrain
- Surface de 1 254,00 m2
- Terrain de 1 254 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 109 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER TERRE D'ISATIS
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- 9 Rue Joseph Rigal
- 81600 GAILLAC
- 09.83.01.20.26
- 09.83.01.20.26
- Fiche agence
- Site Web
