Vente appartement 2 pièces 33470 - Le Teich

Réf. : EVR-32234912

197 800 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 38 m² de surface
  • 5 205,26 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez ce charmant T2 en résidence senior, partiellement meublé, niché dans une résidence sécurisée où l'ascenseur vous épargne toute fatigue. Avec ses 38 m², ce nid douillet s'ouvre sur un séjour lumineux de 19 m², idéal pour vos moments de détente ou vos dîners entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, invite à des moments gourmands, tandis que la chambre spacieuse et la salle d'eau moderne offrent tout le confort nécessaire.

Imaginez-vous savourant votre café du matin sur la terrasse de 7 m², bercé par les premiers rayons du soleil levant, grâce à une exposition sud-est généreuse et généreuse en luminosité. Ce havre de paix, conforme aux normes PMR, est une invitation à la sérénité et à la praticité au quotidien.

Proche des commodités essentielles, ce bien est un véritable coup de coeur en devenir, prêt à vous accueillir pour une vie paisible et épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie aussi agréable et fonctionnel !

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 790.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 690 068

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 38,00 m2
  • Séjour : 19 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 250 € par mois
  • DPE : B (53)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 197 800 €.

Honoraires : 4.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 80 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre

    • 13 Rue De La Carreyre
    • 33114 Le Barp
Pas de visuel

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