A propos de ce bien
Locaux d'activités et bureaux neufs à vendre - programme professionnel - Le Teich - Bassin d'Arcachon
Situé au Teich, au coeur du Bassin d'Arcachon et à seulement 30 minutes de Bordeaux, ce nouveau programme de locaux professionnels propose des locaux d'activités et bureaux neufs à la vente, adaptés aux artisans, entrepreneurs, professions libérales, TPE et PME souhaitant devenir propriétaires de leurs murs.
Une opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon pour installer votre activité dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes reliant La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, Biganos et Bordeaux.
Que vous soyez artisan, indépendant ou dirigeant d'entreprise, ces locaux vous permettent de développer votre activité dans un cadre professionnel moderne tout en arrêtant de payer un loyer à fonds perdu.
Locaux d'activités
- surfaces à partir de 43 m²
- prix à partir de 72 000 € HT
- accès livraison et zone de stockage
- idéal atelier, artisanat, stockage ou activité professionnelle
Bureaux professionnels
- surfaces à partir de 35 m²
- prix à partir de 69 500 € HT
- parfait pour professions libérales, indépendants ou siège d'entreprise
Locaux modulables
- aménagement personnalisable
- espaces évolutifs selon votre activité
- prestations professionnelles adaptées aux entreprises
Programme avantageux
- frais de notaire réduits
- investissement locatif possible
- prévision : décembre 2026
Une opportunité idéale pour installer votre entreprise ou réaliser un investissement en murs professionnels sur le Bassin d'Arcachon.
Peu de lots disponibles - réservations en cours.
Informations complémentaires, plans et disponibilités sur demande.
Gaiffier Conseils Agence Laforêt Gujan-Mestras, votre spécialiste de l'immobilier professionnel
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 928 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Directeur - Grégory GAIFFIER
Carte T CPI69022019000042319
RCP MMA IARD
Commodités
- Local commercial
- Surface de 41,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 70 274 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 66928.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Folliet / Protabacs
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- 6 Place De Génève
- 73000 Chambéry
- 06.95.35.07.57
- 04.79.96.95.29
- Fiche agence
- Site Web
