A propos de ce bien
L'élégance d'une maison baignée de lumière à proximité du Bassin d'Arcachon.
Sur la commune du Teich, dans le quartier résidentiel recherché de Balanos, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2011, offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, sur une parcelle de 1 000 m².
Les volumes, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur donnent immédiatement le ton. La pièce de vie d'environ 50 m², exposée plein Sud, baignée de lumière naturelle, invite à des moments simples et chaleureux, en toute saison. L'espace de vie se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine.
La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la piscine, véritable cocon de confort et d'intimité. Une seconde salle d'eau, un cellier et un WC séparé viennent compléter un agencement fluide et fonctionnel.
Chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien : chauffe-eau solaire, climatisation gainable réversible avec réglage individuel par pièce, portail motorisé, fibre et prestations soignées.
À l'extérieur, l'ambiance est propice à la détente : terrasse en bois, piscine au sel 8x4 avec volet rigide intégré, pompe à chaleur alimentée par panneaux solaires, douche extérieure, puits foré pour l'arrosage, et abri pour plus de praticité.
À proximité des commerces, écoles et des gares du Teich et de Biganos, cette maison offre un équilibre rare entre calme résidentiel et douceur de vie.
Un bien rare sur le secteur : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez William IVEY au 06 83 21 78 54. N° RSAC : 953 710 423 TOULOUSE
Commodités
- Maison
- Surface de 123,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : B (96)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 469 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BL AGENTS
-
- 1C Avenue Christian Doppler
- 77700 SERRIS
- 06.83.21.78.54
- 01.78.71.00.21
- Fiche agence
- Site Web
