Vente maison 6 pièces 33470 - Le Teich

Réf. : EVR-33179187

LE TEICH - Grande maison familiale de 163 m² avec 5 chambres, piscine et vaste jardin

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Teich, cette agréable maison familiale d'environ 163 m² habitables est implantée sur une belle parcelle de 1 105 m², offrant un environnement calme et un cadre de vie idéal pour une famille.

Pensée pour le quotidien, elle propose une répartition des espaces particulièrement fonctionnelle avec deux chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une suite parentale, des invités ou le télétravail, et trois chambres supplémentaires à l'étage, permettant à chacun de profiter de son espace.

Le cœur de la maison est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant complète cet espace et apporte un véritable confort d'utilisation.

Le rez-de-chaussée dispose d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.et des toilettes séparés À l'étage, une salle d'eau avec WC permet à toute la famille de profiter d'un confort appréciable.

À l'extérieur, les beaux volumes se poursuivent avec une terrasse d'environ 180 m², idéale pour recevoir famille et amis, agrémentée d'une piscine chauffée au sel de 4 x 8 mètres, sécurisée par une bâche à barres, ainsi que d'un jacuzzi.

La propriété offre également de nombreux atouts :

- un double garage d'environ 40 m² ;
- la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules sur la parcelle ;
- un local technique piscine ;
- deux cabanons de rangement ;
- un puits avec pompe pour l'arrosage du jardin ;
- des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1 300 €.

Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, de la gare et des nombreux attraits du Bassin d'Arcachon.

Une maison où chacun trouvera sa place et pourra profiter pleinement d'un cadre de vie recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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