Vente maison 7 pièces 72220 - Teloché

Réf. : EVR-32024914

Située sur la commune de Téloché cette belle maison contemporaine de 270 m² sera vous séduire par son espace, son confort, son style moderne et sa localisation.
Son entrée fonctionnelle ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse combinant salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée amenant d'un côté sur une grande buanderie, un cellier et un double garage.
A l'opposé, se présentent un bureau/une chambre de 15m², une suite parentale avec double dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc.
A l'étage, une grande mezzanine offre un espace pouvant servir de salle de sport/salle de jeux ainsi que 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant.
Une cave, un grenier, une piscine avec volet immergé ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Informations complémentaires :
- Chaudière au gaz
- Volets roulants électriques
- Panneaux photovoltaïques producteur d'électricité (avec revente rapportant environ 1 400€ / an)
- Portail avant motorisé
- Taxe foncière : 2290€
Prix: 418 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.