Vente maison 6 pièces 44360 - Le Temple de Bretagne

Réf. : EVR-31967364

515 430 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 175 m² de surface
  • 700 m² de terrain
  • 2 945,31 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez sans tarder le charme et l'authenticité de cette grande maison en pierres du XVIIIe avec une élégante piscine de 2020, un quotidien tout à pied au coeur du Temple-de-Bretagne, à l'ouest de Nantes.
La rénovation d'ensemble a permis de développer 175 m² habitables modernes, 4/5 chambres dont une belle suite parentale, le tout sur un terrain clos et paysagé de plus de 700 m², exposé plein sud.

Le salon-séjour séduit par ses pierres apparentes, sa cheminée et son ouverture directe sur la terrasse, à l'abri des regards. La cuisine moderne, aménagée et équipée préserve l'identité de cette bâtisse et prolonge naturellement les espaces du quotidien vers le jardin. La maison offre un espace de vie de plain-pied recherché, conjuguant caractère et confort.

Au premier étage, le grand espace multifonctions (bureau, salle de jeux ou salon TV ou chambre d'appoint) pourrait constituer une chambre supplémentaire et un espace bureau, il dessert d'un côté deux chambres, une salle de bain, et de l'autre une suite parentale avec dressing et salle de douche privative récemment rénovée avec goût.
Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec dressing, offrant un espace indépendant, parfait pour un adolescent ou pour le télétravail !

Vous serez immédiatement séduite par l'extérieur. Le jardin arboré et soigné, la terrasse carrelée, la piscine impeccable, un abri de jardin en complément, dans un cadre intime et verdoyant, cet environnement est unique.

Un garage avec coin buanderie complète les prestations de ce bien.

Isolation et ouvertures rénovées, chauffage électrique, poêle en complément, vous vivez confortablement dans cette maison aux murs épais de pierres.

Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied et vous rejoignez Nantes en 25mn comme la côte et les premières plages en 1/2heure.

Un bien rare avec de beaux volumes et un espace de vie de plain-pied dedans / dehors plein de charme, idéal pour ceux en quête d'espace et de qualité de vie proche de la nature, tout en restant à quelques minutes de Nantes en voiture.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 175,00 m2
  • Terrain de 700 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (208)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 515 430 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 498000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'atelier immobilier

    • 1 Rue Tellier Freres
    • 78750 MAREIL-MARLY

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