A propos de ce bien
A vendre, un ensemble immobilier actuellement loué comprenant deux maisons d'habitation ainsi qu'un hangar de stockage, idéalement situé dans une impasse proche de toutes commodités et commerces. En plein coeur de TERRASSON et à 20 minutes de BRIVE.
La 1ère maison d'habitation d'une surface habitable de 147m² se compose ainsi ;
-En rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une salle à manger avec un retour sur une petite cour sans vis-à-vis, un W.C séparé, une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée.
- A l'étage : 4 chambres + un bureau, une salle de bain, un w.-c. séparé, un espace buanderie.
La 2éme maison d'habitation d'une surface habitable de 92m² se compose ainsi ;
- En rez-de-chaussée : un espace buanderie, une chambre, une cave.
- A l'étage 3 chambres, une salle d'eau + un W.C, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon avec un balcon.
- ainsi qu'un petit jardinet
Cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 652m² dispose d'un grand hangar de stockage d'environ 98m².Idéal investisseur au vu de la rentabilité.
Raccordé au tout à l'égout, chaudière fioul, cheminée + radiateurs électriques double vitrage, charpente/couverture en très bon état général, le pavillon dispose d'un puit, possibilité de le raccorder aux maisons.
Taxe foncière : 2455 euros
Montant des loyers :
-1ére maison 700 eurosH.C
-2éme maison 700euros H.C
- Hangar 400 euros .
Prix de vente : 244 950 euros
LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR.
Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.
Au plaisir de vous rencontrer.
QUENTIN TAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852867175 - perigueux.
Commodités
- Maison
- Surface de 240,00 m2
- Terrain de 640 m2
- 10 Pièces
- 8 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 445 € par an
- DPE : E (267)
- GES : F (58)
À propos du prix
Prix : 244 950 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda
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- 634 Avenue Simone Veil
- 24200 Sarlat-la-Canéda
- 05.53.59.32.47
- 05.53.59.32.47
- Fiche agence
- Site Web