A propos de ce bien
CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 19h - Jérémy FALCOMATA - Agent commercial indépendant - 16 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO )
****** !!! EXCLUSIVITÉ !!! NOUVEAUTÉ !!! ******
****** JOLI T2 EN ATTIQUE : DERNIER ÉTAGE !! A SAISIR !!!! ******
++++ TERRASSE de 10 m² env - VUE DÉGAGÉE !
++++ RÉNOVÉ IL Y A 4 ANS ! AUCUN TRAVAUX !
++++ DERNIER ÉTAGE ! SANS VIS-A-VIS !
++++ FAIBLES CHARGES ! 95 €/ mois env.
++++ CHAUFFAGE INDIVIDUEL !
++++ UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL
++++ RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE ET SECURISÉE AVEC CAMÉRAS !
++++ TRES BONNE SITUATION !
++++ L'appartement peut-être vendu entièrement meublé !
Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété composée de 2 résidences de 25 appartements par entrée environ.
Charmant appartement T2 de 50 m² env. + une terrasse de 10 m² env.
Il a été entièrement rénové il y a 4 ans env.
Bel espace de vie avec cuisine toute équipée !! L-V -Frigo-four-plaque-hotte, avec coin rangement derrière le rideau de la cuisine.
Meuble de rangement entre cuisine et salon.
Chambre avec son vaste dressing !
Salle de bains avec son joli meuble vasque + miroir + WC + sèche-serviette.
Taxe foncière : 909 €
Charges de copropriété : 105 €/mois env.
Pas de gros travaux prévus dans la résidence, seulement de petites réfections.
GROS PLUS : Des travaux ont été fais il y a un an pour cet appartement au niveau des façades et de l'étanchéité. Avec garantie décennale !
PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE.
A VISITER RAPIDEMENT !!!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 262 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 412 130 Thionville
RCP ALLIANZ 57287284
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 50,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 95 € par mois
- DPE : D (225)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 134 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 262 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Réseau ImmoForfait
-
- Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1Er Étage
- 33510 AndernoslesBains
- 06.98.89.17.53
- 06.08.47.95.69
- Fiche agence
- Site Web
