A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ !
Vous n'avez pas de temps à consacrer à un jardin mais vous ne voulez pas d'appartement ?
Nous avons la maison qu'il vous faut !
Sur la commune de TERVILLE, idéalement située dans un quartier familial, calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, arrêts de bus, accès autoroutes...)
Devenez propriétaire de cette charmante et atypique maison (mitoyenne d'un coté) avec garage et terrasse, proposant environ 95 m² (116m² au sol) habitables, sur 1.85 ares de terrain.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'espace de vie traversant de 29 m² composé d'un espace salon et espace salle à manger communiquant avec la cuisine elle même dînatoire (extension de la maison d'origine) de plus de 10 m², bénéficiant d'un cellier et d'un accès direct à la terrasse exposé plein sud.
En complément, vous disposez d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant.
A l'étage, 2 chambres de 10 et 12,70m², un dégagement sous pente de 5m² (11m² au sol) permettant d'aménager par exemple un coin détente/lecture, en complément 2 pièces en enfilade, la première utilisée comme espace bureau/rangement et la seconde comme 3ème chambre (15m² au sol).
A l'extérieur, vous pourrez stationner dans l'allée privative 2 véhicules en enfilade devant le garage, équipé d'une porte sectionnelle motorisée et donnant accès à un espace buanderie communiquant avec la terrasse à l'arrière de la maison.
DV PVC + Volets roulant
CHAUDIÈRE GAZ + BALLON D'EAU CHAUDE 2024
ABSENCE PLOMB ET AMIANTE
DPE réalisé le 21/07/2025 : logement classé E pour 243 kwh/m²/an ainsi que E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 53 kg co²/m²/an. (Audit prévu)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030euros et 2 780euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires inclus à charge vendeur
Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Mme PETITFRERE Marie
Commodités
- Maison
- Construction : 1934
- Surface de 94,00 m2
- Terrain de 185 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : E (243)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix : 239 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ACTIVE IMMO
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- 1 Rue De La Libération
- 57390 Audun-le-Tiche
- 03.82.84.17.98
- 03.82.84.17.98
- Fiche agence
- Site Web
