A propos de ce bien
À partir de 144 000 € – Opportunité Investisseur (Déficit Foncier)
Découvrez une résidence située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Teste-de-Buch, au calme, entre forêt et océan.
Un emplacement rare, une forte demande locative et un dispositif fiscal ultra avantageux : la combinaison parfaite pour un investissement réussi.
Les PLUS qui font la différence
Emplacement premium à proximité immédiate des plages et commerces
Résidence à taille humaine : seulement 5 lots
Idéal Déficit Foncier : travaux dès 81 000 €
Quartier recherché ? forte attractivité locative et patrimoniale
Lots disponibles
T1 dès 144 000 € TTC
T2 dès 246 000 € TTC
Surfaces 20 à 37 m² – Très belle optimisation des espaces
Localisation ultra pratique
Supermarché 700 m • Centre commercial 800 m • Marché 1 km • Gare 1,5 km
Plages : La Teste 7 min, La Hume 8 min, Arcachon 14 min
Livraison : 3? trimestre 2027
Opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon !
N'hésitez pas à nous contacter au 05.67.63.05.21 ou par mail [email protected]
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 37,00 m2
- 2 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 246000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ELYADE SERVICES IMMOBILIERS
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- 23 Rue Jean Monnet
- 31240 SAINT JEAN
- 05.82.08.00.50
- 05.82.08.00.50
- Fiche agence
- Site Web
