Vente appartement 2 pièces 33260 - La Teste de Buch

Réf. : EVR-32925341

186 000 €

  • 2 pièces
  • 1 sdb
  • 44 m² de surface
  • 4 227,27 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces offrant une surface idéale de 43,64 m². Ce bien est une véritable invitation au confort et à la tranquillité au cœur de La Teste-de-Buch.

Atouts de l'appartement : Profitez de l'élégance moderne avec des aménagements optimisés pour votre confort. Ce logement lumineux dispose de grandes baies vitrées qui vous permettront de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un agencement intelligent, parfait pour une vie pratique et agréable.

Située dans un quartier calme et verdoyant, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. À quelques pas de l'effervescence du centre-ville, vous bénéficiez d'une proximité idéale avec des plages pittoresques et des forêts luxuriantes pour des moments de détente en plein air. La Teste-de-Buch, réputée pour son ambiance conviviale, propose une large gamme de loisirs et d'activités culturelles.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Vous y trouverez des logements spacieux conçus pour maximiser votre confort. Les finitions soignées et les matériaux choisis avec goût vous garantissent un cadre de vie agréable et durable.

Transports : Vous êtes idéalement connecté grâce à la ligne de bus 1 et 5 situées à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos trajets plus longs, la gare de La Teste-de-Buch, accessible en moins de 10 minutes en voiture, vous connecte directement aux grandes villes voisines. Les axes routiers majeurs, tels que la D1250 et l'A660, vous offrent une grande flexibilité pour vos voyages.

Commodités à proximité : Vous trouverez à quelques minutes de marche des écoles, commerces de proximité, et services essentiels qui simplifient votre quotidien. Restaurants, cafés, et boutiques s'égrènent dans ce quartier animé, assurant une vie sociale riche et variée.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et imaginez votre futur chez vous !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 44,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 22 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 186 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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