A propos de ce bien
Vaste T3 avec loggia proche toutes commodités
Découvrez ce vaste appartement T3 traversant de 78,5 m² idéalement situé à La Teste-de-Buch, au coeur d'un environnement recherché entre bassin et commodités. Niché au deuxième étage d'une résidence de standing, ce bien offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et au calme, avec une agréable sensation d'espace et d'intimité.
L'appartement se compose de deux jolies chambres de plus de 11 et 13 m2 chacune ainsi que d'un séjour généreux de près de 40 m2 ouvrant sur une grande loggia de 18 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur.
L'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec des volumes harmonieux et une circulation fluide.
Proposé au prix de 466000 euros, ce bien est complété par deux places de parking sécurisées, au prix de 20000 euros à prévoir en sus, un véritable atout pour votre quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin d'Arcachon.
Dernières normes énergétiques, faibles charges.
Les frais de Notaire sont actuellement offerts.
Contactez-moi pour toute demande ou pour une visite.
Visuels non contractuels
Commodités
- Appartement
- Construction : 2026
- Surface de 78,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : B (ND)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 466 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 890 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ASINVESTIMMO
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
