Vente appartement 4 pièces 33260 - La Teste de Buch

Réf. : EVR-33067056

665 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 100 m² de surface
  • 6 650 € prix / m²

A propos de ce bien

Joli T4 avec agréable balcon proche commodités

Découvrez ce superbe appartement quatre pièces de 101 m² idéalement situé à La Teste-de-Buch, au coeur d'un environnement recherché entre bassin et commodités. Niché au troisième et avant-dernier étage d'une résidence, ce bien offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et au calme, avec une agréable sensation d'espace et d'intimité.

L'appartement se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau confortable, ainsi qu'un séjour généreux ouvrant sur un grand balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur.
L'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec des volumes harmonieux et une circulation fluide.
Proposé au prix de 665 000 euros, ce bien rare sur le secteur est complété par deux places de parking sécurisées au prix de 19 000 euros à prévoir en sus, un véritable atout pour votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin d'Arcachon.

Dernières normes énergétiques, faibles charges, et les frais de Notaire sont actuellement offerts, !
N'hésitez pas pour toute question ou demande de visite.
Visuels non contractuels

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2026
  • Surface de 100,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Balcon
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (ND)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 665 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 420 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ASINVESTIMMO

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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