A propos de ce bien
VENTE CONFIDENTIELLE - Charmante maison T3 de plain pied à vendre au calme au centre ville de La Teste de Buch avec son studio indépendant.
Idéalement située à proximité immédiate du marché de La Teste, des commerces et commodités du centre ville, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec jardin à vendre à La Teste de Buch.
Nichée dans un chemin à l'abri des nuisances et tout proche d'un parc, son emplacement permet de tout faire à pied.
Cette jolie maison traditionnelle rénovée d'environ 63 m2 a conservé son charme et ses belles poutres apparentes.
Elle offre un espace cuisine/salle à manger avec mezzanine, un salon lumineux s'ouvrant sur le jardin intimiste, un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Son jardin d'environ 350 m2 abrite un garage indépendant de 23 m2 transformé en studio aménagé, idéal pour recevoir famille ou amis ou permettre un revenu locatif.
L'allée de cette maison à vendre à La Teste de Buch permet le stationnement de deux véhicules.
Annonce confidentielle - Photos sur demande
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Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras.
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à La Teste, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220).
Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles.
L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 63,00 m2
- Terrain de 350 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 000 € par an
- DPE : E (289)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 430 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 410000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'atelier Immobilier
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- 147 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny
- 33470 Gujan-Mestras
- 05.57.16.78.47
- 05.57.16.78.47
- Fiche agence
- Site Web
