A propos de ce bien
Vous cherchez une maison sur le bassin d'Arcachon ? nous vous proposons à la vente cette jolie landaise en très bon état général dans un quartier proche de tout.
Composée en rez-de-chaussé,d'un grand salon salle à manger avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. A l'étage, 1 grande chambre et une mezzanine avec balcon pouvant être transformée en 3ème chambre. Quelques travaux locatifs sont à prévoir.
La maison possède un garage attenant de belle taille, un cabanon de jardin, le tout sur un grand jardin clôturé, au calme. Atout supplémentaire, le terrain est piscinable avec un 'reste à construire'.
Vous l'avez compris, il existe de nombreuses possibilités d'aménagements pour cette maison familiale.
L'environnement : La Teste de Buch centre et son plus beau marché de France est à quelques encablures, la promenade d'Arcachon et la zone commerciale à 10 minutes en voiture, les bus vers Arcachon à proximité immédiate.
Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec SCB IMMOBILIER
Marie-Laurence BACHELLERIE au 0680832727.
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 3,44% TTC (PRIX 512374 HORS HONORAIRES)
Marie-Laurence BACHELLERIE Agent commercial RSACBX801551268
Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 512 374 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1530.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/197/Dl5yF/bareme_honoraire_scbimmobilier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1989
- Surface de 100,00 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 3
- Copropriété : non
- DPE : D (213)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 530 000 €.
Honoraires : 3.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 512374.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SCBIMMOBILIER
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- 99 Av Léon Blum
- 33700 Merignac
- 06.21.89.86.52
- 06.21.89.86.52
- Fiche agence
- Site Web