Vente maison 33260 - La Teste de Buch

Réf. : EVR-30839606

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Teste-de-Buch, découvrez cette belle maison construite en 2019, offrant un cadre de vie privilégié où confort, modernité et sérénité se conjuguent au quotidien.
Parfaitement entretenue, cette maison clé en main séduira aussi bien une famille qu'un couple souhaitant profiter d'un environnement paisible à proximité des commodités et des attraits du Bassin d'Arcachon.
Un intérieur lumineux et contemporain
La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, où le séjour et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créent un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.
Les prestations modernes et les finitions soignées offrent un confort immédiat, sans aucun travaux à prévoir.
Un extérieur propice à la détente
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable cocon de verdure, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en terrasse ou simplement se détendre dans un environnement calme.
Les atouts
Maison récente (2019)
Vendue entièrement meublée
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine contemporaine équipée
Jardin arboré
Quartier calme et recherché
Possibilité d'agrandissement d'environ 30 m² (selon les règles d'urbanisme en vigueur)
Garanties décennales jusqu'en 2029
Taxe foncière : 1 176 euros
Une maison prête à vivre, offrant un excellent niveau de confort et un véritable potentiel d'évolution, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian