Vente maison 5 pièces 33260 - La Teste de Buch

Réf. : EVR-31149951

Idéalement située à proximité immédiate de la gare, du port et des commodités, cette élégante maison contemporaine de 127 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et prestations de qualité.
Conçue pour répondre aux attentes d'une vie de famille, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses espaces parfaitement pensés.
Un intérieur élégant et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le séjour et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créent un espace convivial, idéal pour recevoir.
Un cellier attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale, disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de plain-pied. Un garage intégré complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, un véritable atout garantissant confort et intimité à chaque occupant.
Un extérieur dédié à la convivialité
Le jardin paysager, soigneusement aménagé, constitue un véritable espace de vie extérieur. Il accueille une piscine ainsi qu'un boulodrome, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Les atouts
Maison contemporaine aux prestations soignées
127 m² habitables
4 chambres dont 2 suites parentales
Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte moderne
Cellier et garage intégré
Jardin paysager
Piscine et boulodrome
Emplacement recherché à proximité de la gare, du port et des commerces
Une propriété clé en main offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et qualité de vie, dans un secteur particulièrement recherché.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 703 euros
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité dans un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Frais de notaire réduit
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris)
Entre 490euros et 710euros
Honoraire charge vendeur
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian