A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE
ABSOLUTE HABITAT vous propose de venir découvrir dans un environnement ultra calme et boisé, maison en duplex T3, 2 chambres à l'étage située dans l'écoquartier des Portes du Pyla.
L'écoquartier; pensé pour une vie plus durable et agréable, propose un environnement verdoyant et apaisé, parfaitement intégré à son territoire. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par un système de géothermie garantissant des consommations maîtrisées et un confort thermique optimal toute l'année.
Maison avec de belles prestations, cuisine aménagée avec salon/séjour donnant sur une jolie terrasse et jardin intimiste exposé EST sans vis-à-vis et au calme !
À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres lumineuses avec placard, une salle de bain et un Wc indépendant.
Le bien possèdent un local 2 roues aménagée ainsi que deux places de parking privées extérieur.
La résidence offre par ailleurs un accès immédiat à de nombreux équipements de loisirs (piscine, terrains de sport), commerces de proximité et services facilitant le quotidien, dans un cadre résidentiel.
Le bien est vendu avec locataire en place depuis 2019 avec fin de bail en septembre 2028.
Mandat Exclusif N°2640
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.
Commodités
- Maison
- Construction : 2018
- Surface de 64,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 345 € par an
- DPE : C (113)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 369 000 €.
Honoraires : 5.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 920 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABSOLUTE HABITAT Arcachon
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- 274 Boulevard De La Plage
- 33120 ARCACHON
- 05.57.92.20.35
- 05.57.92.20.35
- Fiche agence
- Site Web
