A propos de ce bien
Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 1980, offrant 186,44 m² de surface habitable sur un seul niveau. Avec ses 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC indépendants, cette propriété est parfaite pour les familles ou pour recevoir des invités.
Le séjour de 41 m² est un véritable espace de vie, idéal pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée.
Profitez d'un jardin luxuriant et d'une piscine de 8x4 mètres au chlore, parfaits pour les jours d'été. Les 67 m² de terrasses vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du soleil et des soirées douces. Le stationnement intérieur pour 5 véhicules est un atout supplémentaire pour cette propriété.
Cette villa, en excellent état, est partiellement meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort et une sécurité optimaux. Avec une exposition sud-ouest, cette villa bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et plusieurs parcs et espaces verts à moins de 15 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL
Commodités
- Villa
- Construction : 1980
- Surface de 186,40 m2
- Séjour : 41 m2
- Terrain de 1 089 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Meublé
- Piscine
- Garage : 5
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 082 550 €.
Honoraires : 3.10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1050000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER
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- 5 Allées De Tourny
- 33000 Bordeaux
- 06.87.65.37.54
- 05.57.05.24.02
- Fiche agence
- Site Web
