Location local commercial 40990 - Téthieu

Réf. : EVR-31833592

GM Immobilier vous propose un local d'activité de 120 m2 situé au coeur d'une zone d'activités complète, dynamique et recherchée, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle.
Ce bien constitue une opportunité rare pour les auto-entrepreneurs, artisans, professions libérales ou entreprises en création ou en développement. Sa surface fonctionnelle permet de nombreux usages tels que bureaux, stockage, activité artisanale, logistique légère ou toute autre activité professionnelle.
Le local est en bon état général et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Il bénéficie d'une excellente visibilité au sein de la zone, un véritable atout pour renforcer votre image et attirer votre clientèle. L'accessibilité est facilitée par la présence de stationnements à proximité, apportant un réel confort au quotidien.
Proposé à un loyer particulièrement attractif de 890 EUR HT par mois, ce local représente une solution idéale pour maîtriser vos charges tout en profitant d'un emplacement stratégique et porteur.
Conditions : Loyer mensuel : 890 EUR HT Dépôt de garantie : 890 EUR HT Frais d'agence : 1 780 EUR HT
Un local polyvalent, visible et immédiatement disponible, réunissant tous les critères pour lancer ou développer votre activité dans les meilleures conditions.
Les opportunités de ce type sont rares sur le secteur.
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