A propos de ce bien
EXCLUSIVITE Teyran : Au centre du village, dans un environnement idéal, à proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un quartier calme et arboré.
Vente d'une maison T3 de 68m2 habitables + 68m2 aménageables sur un terrain de plus de 780 m2 avec beaucoup de potentiel, une rénovation a déjà été effectuée : électricité refaite entièrement, plomberie, salle de bains, wc, carrelage, isolation et menuiseries . Il ne reste plus qu'a choisir votre cuisine.
La villa se compose actuellement d'une entrée avec wc indépendant, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Au rez de chaussée un double garage et atelier de 68m2 aménageable.
Beaucoup de potentiel pour cette maison, réhabilitaion / aménagement du bas (68m2) pour obtenir une villa de 136m2, ou bien création d'un second logement de 68m2. L'aménagement peut également se faire pour un espace professionel.
Possibilité d'extension au sol et terrain piscinable.
ZONE UDC : 20% d'emprise au sol autorisé et 55% d'espaces libres en pleine terre végétalisée ou perméables.
Pour plus de renseignements ou pour visiter cette villa merci de contacter votre Agence Immobilière Européenne de Clapiers au 04 67 92 49 70.
Commodités
- Maison
- Construction : 1982
- Surface de 136,00 m2
- Terrain de 780 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Parking : 4
- Copropriété : non
- DPE : D (189)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 365 000 €.
Honoraires : 4.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE PRADES-LE-LEZ
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- 261 Rue De La Ducque
- 34730 prades le lez
- 07.67.04.58.48
- 04.67.59.50.00
- Fiche agence
- Site Web
