A propos de ce bien
Maison type loft sur deux niveaux, Campagne, Volumes et lumière exceptionnels
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison type loft sur deux niveaux offre des volumes rares et une architecture singulière, mêlant avec élégance le charme de la pierre et une touche contemporaine.
Édifiée sur une parcelle de 301 m², la propriété bénéficie également d'un garage d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou activité professionnelle.
Rez-de-chaussée Environ 85 m²
Véritable espace de vie secondaire, pensé comme un jardin d'été, il se compose de :
Une cuisine d'été
Une salle d'eau
Une grande pièce ouverte et modulable
Un coin repos
Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées et une porte-fenêtre, ouvrant directement sur un patio d'environ 70 m², intime et chaleureux, alliant pierres apparentes et lignes modernes.
Étage Espace de vie principal
Un vaste plateau de vie aux volumes impressionnants , comprenant :
Une cuisine ouverte
Un coin salon avec poêle
Un espace repas
Un espace bureau
Un espace détente
Un coin lecture
La partie nuit se compose de :
Trois chambres
Une salle de bains
WC séparés
Les atouts du bien
Architecture type loft, rare à la campagne
Très belle luminosité
Volumes généreux et espaces modulables
Patio sans vis-à-vis
Garage de grande capacité (150 m²)
Un bien atypique et de caractère, idéal pour les amateurs d'espaces ouverts, une famille ou un projet de vie original dans un cadre rural paisible.
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de Thairé.
388 500euros Honoraires Inclus - 370 000euros Hors honoraires - 18 500euros d'Honoraires soit 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Franck JULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 796 609 - LA ROCHELLE.
Commodités
- Maison
- Construction : 1964
- Surface de 410,00 m2
- Terrain de 310 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 780 € par an
- DPE : C (147)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 388 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 370000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER ROCHELAIS
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- 15 Bis Rue Albert 1Er
- 17000 La Rochelle
- 05.46.41.68.80
- 05.46.41.68.80
- Fiche agence
- Site Web
