Vente maison 4 pièces 17290 - Thairé

Réf. : EVR-32374784

Située sur la commune de Thairé, à quelques de La Rochelle et de la plage de Châtelaillon, découvrez cette maison d'environ 170 m² à aménager entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet sur mesure.
La maison se compose de :
• Au rez-de-chaussée : Un plateau d'environ 85 m² sur dalle béton, actuellement divisé en plusieurs pièces, entièrement modulables selon vos besoins. Possibilité d'en détacher un logement indépendant d'environ 30 m², ou de l'aménager en garage.
• À l'étage : Un vaste plateau brut d'environ 85 m² avec plancher bois, à aménager librement.Les extérieurs :
• Appentis d'environ 12m² avec barbecue, idéal pour les moments conviviaux
• Confortable jardin d'environ 280 m², très agréable pour profiter des beaux jours
• 2 places de stationnement privatives
Les + :• Présence d'une pompe à chaleur air/eau pour optimiser les performances énergétiques de votre futur projet• Gros potentiel d'aménagement avec des volumes généreux• Jardin confortable• Possibilité de division ou rendement locatif
Le prix affiché correspond à un prix de mise à prix, de première offre possible. Visite sur rdv.
Ce bien est à vendre en vente interactive progressive. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.