A propos de ce bien
Une maison familiale à Thann, prête à vivre, à pied des écoles, des commerces et du centre. Et avec un atout qu'on trouve rarement à ce niveau de prix sur le secteur : un double garage de 32 m².
Au rez-de-chaussée :
Salle à manger lumineuse et salon
Cuisine équipée
Une chambre
Salle d'eau récente,
À l'étage :
Deux chambres
Une pièce supplémentaire pour bureau ou chambre enfant
Salle de bain
Les atouts du bien :
Maison de 140 m² sur un terrain de 592 m²
Jardin agréable, sans vis-à-vis
Double garage accolé de 32 m²
Sous-sol complet avec atelier
Chauffage gaz à condensation (chaudière de 2019)
Double vitrage
Située proche du coeur de Thann, la maison est à moins de 700 mètres des écoles maternelle et élémentaire du Blosen, du collège Charles Walch, du lycée, des commerces, des pharmacies et de la poste. Tout se fait à pied.
Le quartier reste calme malgré sa proximité du centre.
Pensée pour une famille ou des primo-accédants qui cherchent du volume, un vrai jardin et un garage spacieux sans s'éloigner de la ville. La salle d'eau au rez-de-chaussée et la salle de bain à l'étage permettent de séparer les espaces de vie : pratique au quotidien, confortable pour recevoir.
La maison est habitable immédiatement.
Elle a aussi du potentiel pour être personnalisée au goût de ses futurs occupants, sans urgence ni gros travaux à prévoir.
Pour visiter cette maison ou recevoir le dossier complet (diagnostics, fiche détaillée), écrivez-moi ou appelez-moi.
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 139,70 m2
- Terrain de 592 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage : 2
- Parking : 4
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (191)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 000 €.
Honoraires : 5.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 207000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
VO immo
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- 104 Grand Rue
- 68390 Sausheim
- 06.81.46.90.63
- 07.70.90.05.49
- Fiche agence
- Site Web
