A propos de ce bien
Située à Thénac, commune dynamique à seulement quelques minutes au sud de Saintes, cette charmante maison charentaise offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable.
La maison se compose d'un séjour avec cuisine équipée, à aménager selon vos besoins, de 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque ainsi qu'un wc indépendant .
A l'étage, un grenier d'environ 25 m² de surface au sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies.
Un chai attenant d'environ 20 m² complète le bien, parfait pour le rangement, un atelier ou un espace de stockage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement constructible avec cabanon de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension.
Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement avec potentiel d'évolution.
Les ouvertures extérieures ont été remplacées par du PVC double vitrage, l'électricité a également fait l'objet d'une rénovation complète. Le bien peut rester entièrement meublé.
Taxe foncière : 591euros
Idéalement située, vous trouverez à moins de 200 mètres à pieds : écoles, commerces de proximité (tabac, épicerie, restaurant, boucherie, boulangerie), médecins, arrêt de bus... Village dynamique avec marché tous les jeudis.
A visiter sans tarder!
Aurélie FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828530592 - SAINTES.
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 88,00 m2
- Terrain de 666 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 591 € par an
- DPE : D (239)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE SAINTES, PRESTIGE IMMOBILIER
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- 13 Place Saint-Pierre
- 17100 Saintes
- 05.46.98.78.16
- 05.46.98.78.16
- Fiche agence
- Site Web
