A propos de ce bien
Situé au rez de chaussé d'une résidence calme, à proximité immédiate du port et de la plage Figueirette, avec une superficie habitable de 50 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 26 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau avec WC et dressing privatif, un coin nuit avec lits superposés pour enfant et une salle d'eau avec WC.
Le jardin privatif de 46 m² et la terrasse couverte de 18 m²,sont parfaits pour des moments de détente en famille.
Un garage fermé est vendu avec l'appartement
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel gainable réversible, de fenêtres en aluminium à double vitrage, ains que les volets roulants électriques.
La résidence dispose également d'une piscine en copropriété et d'un gardien.
Un arrêt de bus se trouve en face de la résidence, ainsi que le port de plaisance avec les restaurants et la plage.
Copropriété de 111 lots d'habitation, charges mensuels: 201 euros.
Idéalement situé à quelques minutes du centre de Théoule avec ses commerces, l'accès autoroute A8 et à environ 15 minutes, Cannes Croisette à 25 minutes et l'aéroport Nice Côte d'Azur en moins d'une heure
Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire.
Egalement très intéressant pour la location saisonnière.
Contact: Didier Charpy
Agent commercial indépendant (E.I)
Phone: +33(0)6 85 08 95 47
RSAC CANNES: 451279467
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 285 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IIMMOO Alliance : Didier CHARPY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451279467
RCP ACI03876
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Surface de 50,20 m2
- Séjour : 26 m2
- 2 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Piscine
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 215 € par mois
- DPE : C (140)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 330 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 314285.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IIMMOO Alliance
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- Siège: 400 Avenue De Roumanille, Baya Axess
- 06410 Biot
- 09.84.48.34.19
- 09.84.48.34.19
- Fiche agence
- Site Web
