Vente maison 4 pièces 06590 - Théoule sur Mer

Réf. : EVR-32934209

EXCLUSIVITE :

Découvrez cette maison, située dans un cadre de vie idyllique, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété d'une surface utile de 60 m² (52,24 m2 loi Carrez) dispose également d'une belle terrasse de 56m2.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie (Le séjour, la salle à manger et la cuisine) de 26 m², sont baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie aluminium en accordéon donnant sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle d'eau avec WC complètent ce niveau. l'ensemble est décoré avec goût et dans un style contemporain.

À l'étage deux chambres pour accueillir les enfants ou recevoir vos invités. Toutes les pièces disposent d'une climatisation réversible.

L'extérieur ne manque pas de charme avec cette terrasse de 56 m² de plein pied avec le salon/séjour, avec une vue sur la baie de Théoule sur Mer et les collines environnantes.

La copropriété avec gardien, dispose d'une piscine et d'un terrain de tennis.
Deux places de stationnement extérieures privatifs sont inclus dans le prix de vente.

Soumis à la copropriété (92 lots). Charges mensuels : 105 €

Entouré de verdure et situé au calme à l'entrée dans le massif de l'Esterel, à quelques minutes en voiture des plages et des commerces.


Contact: Didier Charpy
Agent commercial indépendant (E.I)
Phone: +33(0)6 85 08 95 47
RSAC CANNES: 451279467

Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 254 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IIMMOO Alliance : Didier CHARPY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451279467
RCP ACI03876