A propos de ce bien
Théoule-sur-Mer : Villa Contemporaine à Construire
Située dans un quartier résidentiel paisible, sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et les environs. Son orientation triple exposition, rare sur le marché, garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Actuellement d’une superficie d’environ 150 m², cette villa contemporaine des années 1960 est à rénover.
Elle bénéficie d’un permis de construire approuvé et purgé, permettant une transformation d’exception. Le projet prévoit une extension portant la surface totale à 377 m², répartis sur deux niveaux. La future villa comprendra un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, 4 à 5 suites, une buanderie, un hammam et un studio indépendant.
Implantée sur un terrain de 2 740 m², la propriété disposera également d’une piscine, de 2 garages, le tout dans un style résolument contemporain.
Honoraires à la charge du vendeur, Taxe foncière 2048 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Commodités
- Villa
- Construction : 2025
- Surface de 377,00 m2
- Séjour : 100 m2
- Terrain de 2 740 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 5 Salles d'eau
- 5 WC
- Ascenseur
- Piscine
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (252)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 2 100 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Standing Realty
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- 11 Rue Chauvain
- 06000 Nice
- 04.93.85.29.32
- 04.93.85.29.32
- Fiche agence
- Site Web
