A propos de ce bien
L'agence TOSCA.IMMO vous propose ce magnifique appartement en duplex situé au coeur de Thiais, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Ce duplex de quatre pièces, entièrement rénové avec des prestations de qualité, se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble calme et sécurisé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux exposé sud-est, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un dégagement dessert une mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre ainsi que deux chambres supplémentaires. L'une de ces chambres bénéficie d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente privilégiés.
Un parking en sous-sol complète ce bien d'exception.
Les plus :
- Parties communes bientôt rénovées : voté et payé par le vendeur
- Fenêtres triple vitrage
- Porte blindée 10 points
- Stores électriques
- Faibles charges de copropriété
- Surface de 100 m² au sol
Ce duplex allie parfaitement confort, élégance et emplacement privilégié. N'attendez plus pour le visiter avec l'agence TOSCA.IMMO.
Réf Mandat n°1283. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°11 et n°210 de la copropriété qui comporte 154 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1646,04euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1986
- Surface de 87,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 300 € par an
- DPE : C (178)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 500 €.
Honoraires : 4.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 333000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 154 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 646 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TOSCA.IMMO
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- 30 Place Du Marché
- 94320 Thiais
- 01.48.52.10.00
- 01.48.52.10.00
- Fiche agence
- Site Web
