A propos de ce bien
Dans une copropriété des années 90 idéalement située, à proximité immédiate des commerces et dans le quartier apprécié et recherché d'Apollonia, découvrez ce studio de 28 m² vendu loué.
Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'un coin couchage et d'une salle de bains. L'agencement est optimisé, sans aucune perte de place.
Le studio est vendu avec une locataire en place, sérieuse, en location meublée depuis le 05/04/2025, offrant une rentabilité immédiate.
Loyer actuel : 750euros / mois charges comprises
Charges de copropriété : 896,38 euros / an
Taxe foncière : 705 euros
Un bien idéal pour investisseur, alliant emplacement recherché, location en cours et bonne optimisation des espaces.
À visiter rapidement.
Réf Mandat n°1401. Honoraires d'agence inclus 6.92% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant le lot n°3 de la copropriété qui comporte 78 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 896,38euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1993
- Surface de 28,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 705 € par an
- DPE : D (227)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 139 000 €.
Honoraires : 6.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 78 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 833 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TOSCA.IMMO
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- 30 Place Du Marché
- 94320 Thiais
- 01.48.52.10.00
- 01.48.52.10.00
- Fiche agence
- Site Web
